答： 建设部42号令第九条具体规定了房屋租赁合同应具备的条款：（1）当事人姓名或者名称及住所；（2）房屋座落、面积、装修及设施状况；（3）租赁用途；（4）租赁期限；（5）租金及交付方式；（6）房屋修缮责任；（7）转租的约定；（8）变更和解除合同的条件；（9）违约责任；（10）当事人约定的其他条款